Vente maison 159 000 €

80,41 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cournonterral (34660)

Charmante maison de village avec terrasse de 5 m2, pleine de charme sur Cournonterral , Situé au coeur du village,proche des commerces et Ecoles,à 20 minutes des plages et de Montpellier. Elle est répartie sur trois niveaux ,offrant une surface totale de 80,41m2 dont( 52,51 m2 loi carrez). Ideale pour un premier achat,une résidence secondaire ou un investissement locatif . Elle combine authenticité et fonctionnalité. Premier niveau : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entierement aménagée, offrant un belle espace de vie convivial WC séparé Deuxieme niveau : deux chambres lumineuse offrant calme et sérénité Dernier niveau : salle de bain et wc séparé ainsi qu'une terrasse ensoleillée de plus de 5,51m2 parfait pour vos petits dejeuners au soleil ou vos soirées d'été . Et s'ajoute une grande Cave saine de 22,39 m2 énorme potentiel de rangement. Prix TTC à la charge du vendeur . Contactez-moi pour plus d'info ou organiser une visite Didier Rabouan tél :O745112134 RSAC 432825404

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Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²
Taxe foncière : 204 €

Consommation d'énergie

Consommation 309 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/06/2025.

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MA MAISON AU SUD

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