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Vente maison 245 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Corneilla-la-Rivière (66550)

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  • 3 063 €/m²
  • Chauffage électrique
Rémi Perez - iad

Rémi Perez - iad

31 avis
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Description

iad France - Rémi Perez vous propose: Nouveauté sur Corneilla de la rivière !
Villa T4 de 80m² habitables en plain-pied, construite sur une parcelle deux faces de 330m², piscinable.
Elle se compose d’une entrée avec placard de rangement qui vous conduit à la pièce de vie ouverte de 40m² avec cuisine équipée. Côté nuit, nous retrouvons trois chambres de 12m², 9,50m² et 8,50m², chacune avec placard de rangement. Pour terminer, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. L’ensemble de la maison est étant très bien entretenu ne nécessite pas de travaux immédiats.
La maison est équipée de la climatisation réversible au niveau du séjour.
Le garage de 16m² est carrelé et dispose d’un coin buanderie, vous disposerez également d’un atelier en sous-sol de 17m², parfait également pour le stockage.
Passons à l’extérieur avec à l’arrière un grand extérieur aménageable selon vos souhaits, piscinable, avec terrasse, parfait pour recevoir du monde et dîner en extérieur.
A l’avant, vous aurez la possibilité de stationner votre véhicule, également, des arbres fruitiers viennent compléter l’extérieur.
Idéalement située, dans un secteur très calme et à proximité de l’ensemble des commodités utiles au quotidien.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : 1894891 - Réf Superimmo : ANVXZYMM4
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 3 063 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1998
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
154 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 764 € / an
Maximum : 1 034 € / an

Diagnostics réalisés le 21/07/2023.

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