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Vente maison 249 000 €
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Communay (69360)
80 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Communay (69360)
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- 3 113 €/m²
- Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
69360 - COMMUNAY - CENTRE VILLAGE - 3 PIÈCES - 80.0M2 - MAISON AVEC POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - GARAGE - TERRAIN
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située au cœur du centre village à 100m de la place du marché, à Communay.
Nichée dans un cadre paisible au cœur d'une petite copropriété de 4 lots, cette maison d'environ 80.0m2, offrant la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins.
La maison se compose d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée, une cuisine fermée, 1 chambres ( possible 2 voir ), une salle d'eau, un coin bureau avec un grand placard, un toilette séparé.
La maison élevée sur un seul niveau bénéficie d'un au rez de chaussé de 55.0m2 aujourd'hui à usage de 2 garages et atelier, ces espaces supplémentaires sont à exploiter selon vos envies.
Avec une surface de terrain d'environ 280m², vous disposerez d'un espace extérieur arboré, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Chauffage au fuel, les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets roulant motorisé, porte de garage motorisé, rénovation pour une remise au goût du jour à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de potentiel, à Communay à 100M de la place du marché.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jean Paul Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°450904602.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 29/01/2025 -
maj le 07/11/2025 -
Réf. agence : 169659 - Réf Superimmo : ANVXXRCNS
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Prix de vente : 249 000 €  | Prix au m² : 3 113 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 120 € / an | Taxe foncière : 800 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 300 m² | Orientation : Nord |
| Chauffage individuel électrique (pompe à chaleur) | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin privatif |
| Copropriété de 4 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  35 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 350 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 04/11/2024.
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