Vente maison 322 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Claye-Souilly (77410)

iad France - Jean-Christophe Chague vous propose: EN EXCLUSIVITÉ – Maison à Claye-Souilly avec terrain clos de 629 m²
Découvrez cette charmante maison située à Claye-Souilly, idéale pour une famille ou un projet d’agrandissement.
Elle comprend une entrée, une cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un séjour lumineux. Une chambre se trouve également au rez-de-chaussée.
À l’étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d’aménager une troisième pièce selon vos besoins.
Le terrain entièrement clos de 629 m² offre un bel espace extérieur, parfait pour profiter de moments en famille ou pour des projets d’aménagement.
Un bien rare sur le secteur !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 392 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Christophe Chague mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 798 841 417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 392 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2025.

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JEAN-CHRISTOPHE CHAGUE - IAD

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