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Vente maison 255 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chatuzange-le-Goubet (26300)
80 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Chatuzange-le-Goubet (26300)
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- Sous compromis
- 3 188 €/m²
- Exclusivité
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
EN EXCLUSIVITÉ sur Pizançon ! Coup de coeur assuré pour cette rénovation 2025 !
.Cette agréable maison de plain pied de 80 m2 a été entièrement rénovée en 2025 . L'ensemble de ses espaces a été refait avec goût et qualité .
Elle s'organise autour d'une belle pièce de vie de 49 m2 baignée de lumière, qui réunit harmonieusement un espace salon, un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne .
Le tout offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour recevoir ou profiter du quotidien dans un environnement agréable .
La maison comprend deux chambres de dimensions confortables, permettant une modularité selon les besoins .
La salle de bains séduit par son espace généreux et sa douche à l'italienne, et bénéficie, tout comme le toilette indépendant d'une fenêtre apportant lumière naturelle et ventilation.
À l'extérieur, deux terrasses orientées sud et nord permettent de profiter du soleil tout au long de la journée, offrant des espaces distincts pour partager des repas ou se détendre en plein air .
Posée sur un terrain plat et clos de 600 m2, offrant un bel espace pour le jardinage, les loisirs ou encore le stationnement de véhicules .
Le tout se situe hors lotissement , sans les contraintes de celui ci .
Performance énergétique : B / A
LES + / PRESTATIONS : Rénovation complète intérieure réalisée en 2025.
Murs
Peintures neuves .
Cuisine équipée Cuisinella.
Menuiseries neuves avec volets roulants motorisés à commande individuelle ou centralisée.
Pompe à chaleur gainable LG, avec chauffage et climatisation, pilotage général ou par pièce.
Isolation combles renforcés 40 cm.
Salle d'eau neuve : douche à l'italienne, meuble vasque, wc, robinetterie, ballon électrique neuf.
VMC simple flux neuve .
Électricté et compteur neuf .
Aucun travaux à prévoir !
Une maison rénovée, économe et confortable, on pose les valises tout est prêt !
Qui sera l'heureux propriétaire de cette maison ?
Contactez moi au 06.87.99.80.61 + d'informations , une visite !
Mail:
EI MURIELLE JEAN
R.S.A.C 951.769.231
Romans sur Isère
Cette annonce vous est proposée par JEAN Murielle - EI - NoRSAC: 951 769 231, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 09/10/2025 -
maj le 30/11/2025 -
Réf. agence : 35871 - Réf Superimmo : ANVXZMQT5
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| Prix de vente : 255 000 € | Prix au m² : 3 188 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 2 chambres | Orientation : Sud |
| Année de construction : 2011 | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Jardin (600 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
660 € / an
Maximum :
950 € / an
Diagnostics réalisés le 07/10/2025.
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Siren : 951769231 - N° de carte professionnelle : CPI34022016000009569
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