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9

Vente maison 45 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Châtel-Gérard (89310)

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  • 563 €/m²
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Description

Située dans un environnement calme, cette maison de village au fort potentiel nécessite une rénovation complète avant d’être habitable.
Le rez-de-chaussée se compose de plusieurs pièces à repenser entièrement, incluant une ancienne cuisine et une pièce d’eau. À l’étage, un grenier aménageable offre de belles possibilités d’extension.
Vous profiterez également d’une petite cour à l’avant de la maison, ainsi que d’un jardin non attenant avec garage, situé à quelques pas de la maison.
Le gros œuvre est en bon état, ce qui vous permet d’envisager les travaux sur une base saine et structurée.
Idéal pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à valoriser.
Cette annonce vous est proposée par M. Théo COLIN - EI - NoRSAC: 514859636, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : PGTC1362C93 - Réf Superimmo : ANVXZFSKY
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Caractérisques
Prix de vente : 45 000 €Prix au m² : 563 € / m²

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80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 1 719 m²
Bilan énergétique
Non soumis au DPE
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