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Vente maison 200 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Champhol (28300)

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  • 2 500 €/m²
Dany LE BLANC - megAgence

Dany LE BLANC - megAgence

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Description

Dans un quartier calme et recherché de l'agglomération chartraine, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison lumineuse de 4 pièces d'environ 80 m² sur sous-sol total.
Édifiée sur un terrain clos et arboré de 642 m² exposé plein sud, elle offre un cadre de vie paisible et agréable.
L'intérieur comprend une entrée par véranda, un séjour-salon, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec grand dressing, une salle d'eau rénovée et des wc séparés.
Le sous-sol total propose un garage, une buanderie et une pièce chauffée pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Chauffage gaz de ville, double vitrage, volets roulants solaires et fibre optique.
Maison fonctionnelle, bien entretenue et lumineuse.
Visites possibles 7 jours sur 7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 200 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Dany LE BLANC, Tél. : 0620889248, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 889 071 718

Publiée le 07/11/2025 - Réf. agence : 194828 - Réf Superimmo : ANVXZUAMR
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Caractérisques
Prix de vente : 200 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 642 m²1 niveau
Année de construction : 19691 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
421 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 964 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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