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Vente maison 272 000 €
80 m²
9 pièces 9 p
5 chambres 5 ch
Chambon (30450)

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  • 3 400 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
  • Piscine
L'agence immobilière des Cevennes

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier rare, composé de deux maisons indépendantes, sur un magnifique terrain arboré de 16 277 m2 avec une source, offrant une vue imprenable dans un environnement paisible.
La première maison, de plain-pied, propose trois pièces à aménager à votre goût. Elle bénéficie d'une toiture et de menuiseries neuves. Une terrasse ainsi que des compteurs d'eau et d'EDF indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
La deuxième maison, se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse d'environ 28 m2, d'une cuisine, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC.
À l'étage, vous serez séduit par un grand séjour agrémenté d'un insert et d'une cuisine américaine, parfait pour les moments de convivialité d'une surface d'environ 37.5 m2. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC et une terrasse offrant une vue imprenable viennent parfaire cet espace.
Ce havre de paix est équipé d'un chauffage central au gaz (citerne) et dispose d'un agréable coin piscine hors sol, idéal pour profiter des journées ensoleillées.
À visiter sans tarder, cet ensemble immobilier est parfait pour accueillir une grande famille et profiter d'un cadre de vie exceptionnel.
Le Chambon, Rare Real estate complex of 2 houses on 16,277 m2
Discover this rare real estate complex, made up of two independent houses, on a magnificent wooded plot of 16,277 m2 with a spring, offering a breathtaking view in a peaceful environment. The first house, on one level, offers three rooms to be arranged to your liking. It benefits from a new roof and joinery. A terrace as well as independent water and EDF meters, offering numerous development possibilities. The second house is made up on the ground floor of a bright living room with direct access to the terrace, a kitchen, a comfortable bedroom, a bathroom and a WC. Upstairs, you will be seduced by a large living room with an insert and an American kitchen, perfect for moments of conviviality. Two spacious bedrooms, a bathroom, a toilet and a terrace offering a breathtaking view complete this space. This haven of peace is equipped with gas central heating (tank) and has a pleasant above-ground swimming pool area, ideal for enjoying sunny days. To visit without delay, this real estate complex is perfect for welcoming a large family and enjoying an exceptional living environment.Contactez nous au 06.78.79.93.91 ou 04.66.52.32.63

Publiée le 13/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 154A - Réf Superimmo : ANVXWB0Z3
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 3 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lamaisondelimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

80 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 16 277 m²Piscine
Chauffage individuel2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
228 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 800 € / an
Maximum : 5 190 € / an
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Infos légales : 33262686000099
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