Vente maison 274 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Cerny (91590)

iad France - Caroline Rapin vous propose: Maison de 4 pièces sur 80 m².
Maison construite en 2015 et sur un terrain de 350m² environ, elle s'étend sur une surface habitable de 80m², offrant un espace intérieur lumineux et chaleureux. En rez-de-chaussée : une cuisine aménagée spacieuse et conviviale, un wc séparé, un salon avec ses accès vers l'extérieur et le garage.
A l'étage, le dégagement dessert 3 chambres et la grande salle de bain / wc.
Le jardin est clos et accessible sur le coté de la maison.
Les atouts de cette maison : Fibre, Alarme, Double vitrage, volets roulants électriques.
SANS TRAVAUX, prêt à s'y installer.
Contactez-moi sans tarder pour en connaitre davantage et organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rapin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 905036679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 274 000 €	Prix au m² : 3 425 € / m²
Charges prévisionnelles : 12 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 159 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2025.

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CAROLINE RAPIN - IAD

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