Vente maison 289 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cenon (33150)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied qui allie confort, luminosité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie , baignée de lumière et ouverte sur un jardin verdoyant de 499 M2., un véritable prolongement de la maison, ce jardin devient un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou simplement se détendre en toute tranquilité.
La cuisine séparée fonctionnelle et accueillante communique parfaitement à cet espace de vie harmonieux. Un cellier idéal pour optimiser le rangement.
La maison comprend trois belles chambres pensées pour le confort.
Une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un wc indépendant.
La maison bénéficie d'un emplacement priviligié : le tramway et les lignes de bus sont à proximité, facilitant vos déplacements. Vous y trouverez également la Clinique des 4 pavillons.
Un parc idéal pour les sorties en famille, les écoles ainsi que differents commerces dont un centre commercial Carrefour sont accessibles en quelques minutes . Tout est réuni pour offrir un quotidien confortable et dynamique.
Un véritable lieu ou il fait bon vivre, a découvrir sans attendre.

Prix 289 000 euros Frais Agence Inclus - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Prix de vente : 289 000 €

Prix au m² : 3 613 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/12/2025.

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LOUISA ARTIGUES - SMART PROPRIO

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