Vente maison 167 000 €

80 m²

4 pièces 4 p

Caudebec-lès-Elbeuf (76320)

iad France - Leony Have vous propose: Maison individuelle de 80 m² habitables de plain-pied, construite sur un sous-sol complet, avec un jardin arboré de 1000 m².
Située dans la commune de Caudebec-lès-Elbeuf, à proximité de toutes les commodités.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre, une salle de douche et un WC indépendant.
À l’étage, une chambre de 16 m² et 35 m² de combles aménageables permettant de créer deux chambres supplémentaires.
Sous-sol complet avec de nombreux espaces.
Chaudière de 2019 fonctionnant au gaz de ville, assurant le chauffage et la production d'eau chaude.
Volets électriques de 2019 avec fermeture centralisée.
Des dépendances à rénover viennent compléter ce bien.
Travaux à prévoir : rafraîchissement.
À visiter sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167000 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leony Have mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 978946341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 227 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/09/2021.

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LEONY HAVE - IAD

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