Superimmo
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Vente maison 249 100 €
80,88 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Cappelle-la-Grande (59180)

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  • 3 080 €/m²
  • Exclusivité
  • Viager
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
INOVIMO GRAVELINES

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Description

BIENVENUE CHEZ VOUS !
Aimie Gantois vous présente ce cocon de 2007 - 4 chambres et garage sur Cappelle la Grande.
* Chauffage au gaz de ville
* Grenier entièrement aménagé en chambre avec dressing
* VMC
* DPE C - GES C
* Pièce de vie ultra lumineuse donnant accès au jardin exposé EST
* Menuiseries PVC DV
* Taxe foncière de 1 200 euros
Toiture, menuiseries, chaudière, électricité... de 2007
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, c'est une jolie maison cosy clef en main que je vous présente aujourd'hui.
Vente au 1er aout 2026
AIMIE GANTOIS : 06 65 31 18 16
FACEBOOK : Aimie Gantois Immobilier
L'estimation ainsi que la mise en vente de votre bien vous est offerte.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO GRAVELINES : Aimie Gantois
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 94969515900010.
? INOVIMO, c'est aussi :
– Transaction (estimation OFFERTE) ?
– Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
– Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 € offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
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Publiée le 14/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : VM566-INOVIMO59 - Réf Superimmo : ANVXZNZOI
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Caractérisques
Bouquet : 249 100 €Prix au m² : 3 080 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 14 100 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80,88 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 180 m²Orientation : Est
1 garage - 3 parkings1 terrasse
Année de construction : 2007Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 29 m²
1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 150 € / an
Maximum : 1 600 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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