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Vente maison 177 000 €
80 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Bueil (27730)

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  • 2 213 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Gladys Bastien - iad

Gladys Bastien - iad

11 avis
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Description

iad France - Gladys Bastien vous propose: Charmante maison de 80m² sur un terrain de 1100m²
Découvrez cette belle maison individuelle située a 3 kms de Bueil et Ivry la bataille offrant calme et sérénité à quelques pas des bords de l'Eure. Construite en 1948, cette maison est en bon état général et saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace.
La maison se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'un salon cosy. Chaque espace a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Vous pourrez également profiter d'une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien.
Le terrain de 1100m², vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre verdoyant et paisible. Un véritable havre de paix
Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique garantissant un confort moderne au quotidien. Le système de chauffage individuel, combinant un poêle à bois et des radiateurs électriques, vous assurera une chaleur agréable en hiver.
N'hésitez pas à me contacter dès à présent pour organiser une visite de cette charmante maison . Un véritable coup de cOEur en perspective !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Bastien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 978154383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 17/06/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 1788886 - Réf Superimmo : ANVXYTX28
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Caractérisques
Prix de vente : 177 000 €Prix au m² : 2 213 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 1 100 m²Année de construction : 1948
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
285 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 590 € / an
Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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