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Vente maison 189 500 €
80,42 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Brosville (27930)
80,42 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Brosville (27930)
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- 2 356 €/m²
- 1 terrasse
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cette magnifique maison de 80,42 m², construite en 1999, qui allie charme et modernité, vivable de plain-peid. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres confortables, cette propriété est idéale pour une famille ou un couple en quête d'espace et de tranquillité.
Imaginez-vous dans votre salon lumineux, ouvrant sur un jardin de 600 m², parfait pour les journées ensoleillées et les soirées estivales. La salle de douche avec WC complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
Cette maison est bien desservie par les transports en commun, avec un bus à seulement 3 minutes à pied. Les commodités sont également à proximité, avec une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 minutes à pied ou en voiture. Plusieurs commerces d'alimentation générale, boulangerie, restaurants et médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison exceptionnelle.
Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Stéphanie NIELSEN Agent commercial immatriculé au tribunal de commerce d'Evreux sous le n° RSAC 95251475000019.
Exerçant pour le compte de Nidéal Immobilier au capital de 7 500 euros • 28 route de Saussines 30250 Sommières • SIRET 910 547 124 00016 • TVA FR 379 105 47 124 • Carte pro CPI30022022000000014 délivrée par la CCI de Nîmes • Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 120000 euros.
Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 179 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1542.00 € et 2088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Nideal Immobilier : Stéphanie NIELSEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 952 514 750
RCP 64579032
Publiée le 22/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 2110-NIDEAL - Réf Superimmo : ANVXZQ0VG
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| Prix de vente : 189 500 € | Prix au m² : 2 356 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,57% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80,42 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 600 m² | Orientation : Sud |
| Vue dégagée | 2 Parkings |
| 1 terrasse | Année de construction : 1999 |
| Chauffage individuel électrique | Coin cuisine équipé |
| Séjour de 20 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 542 € / an
Maximum :
2 088 € / an
Diagnostics réalisés le 20/07/2025.
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