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Description

Venez découvrir cette charmante maison située dans un quartier pavillonnaire calme, idéale pour une famille !
Surface du terrain : 405 m²
Au rez-de-chaussée : spacieux séjour, cuisine, WC séparés et placard.
A l'étage : couloir distribuant trois chambres lumineuses, salle de bain avec WC.
Sous-sol total : grand espace avec garage
Confort : chaudière au fuel, double vitrage
Taxe foncière de 1700 euros
Ecoles et commerces à proximité
Cette maison saura vous séduire par ses volumes et son emplacement agréable. Ne tardez pas à la visiter !
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Cette annonce référence 254110 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADIA EL MRABET (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44979059100035.
Prix du bien : 260 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/04/2025
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/08/2025 - maj le 10/11/2025 - Réf. agence : 254110 - Réf Superimmo : ANVXZB540
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Caractérisques
Prix de vente : 260 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 405 m²Garage
Chauffage individuel au fuel1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
224 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 2 120 € / an
Maximum : 2 920 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2025.

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Historique des prix
19 septembre 2025

Baisse de 5,5%

260 000 €
20 août 2025
275 000 €
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