Vente maison 341 250 €

80 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Bénesse-Maremne (40230)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de toutes commodités ? Cette maison de 80 m², construite en 2013, est une véritable opportunité à saisir ! Elle offre une pièce de vie traversante avec une exposition optimale, une cuisine aménagée et entièrement équipée, 3 chambres et une SDE moderne. Un poêle permet de chauffer la maison sans contraintes et très économique. Sur un terrain de 250 m², vous profiterez d'un espace piscine parfait pour les beaux jours. Située dans un environnement calme, la maison reste à proximité des commerces, écoles et transports, offrant un équilibre parfait entre sérénité et praticité. Un vrai potentiel : pas de travaux à prévoir, mais une page blanche à personnaliser selon vos envies et vos idées. Un bien idéal pour une famille en quête d'un quotidien agréable et fonctionnel, au coeur d'un village recherché des Landes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 157 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2023.

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