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Description

EN EXCLUSIVITE !!!
Venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée située très proche du centre de cette belle ville de BEAUMONT de LOMAGNE.
Commerces, écoles, collèges, lycées à proximités.
La maison est composée:
D'une cuisine équipée, d'un séjour très lumineux avec poêle à granulés, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche italienne, de 2 wc.
Un grand sous-sol d'environ 70 m², d'une buanderie.
En extérieur vous trouverez un jardin arboré et un coin pour jardiner.
Possibilité d'une visite 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.932855

Publiée le 05/12/2025 - Réf. agence : 340938354771 - Réf Superimmo : ANVX100YKU
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Caractérisques
Prix de vente : 165 000 €Prix au m² : 2 063 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 666 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
BalconAnnée de construction : 1974
Chauffage électrique (poêle)Cuisine ouverte
Séjour de 22 m²1 salle d'eau
2 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif
CheminéeFibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 573 € / an
Maximum : 2 129 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2025.

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