Vente maison 194 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont (63110)

Jolie maison familiale, mitoyenne d'un côté avec un grand jardin,
Composée comme suit :
Rez-de-chaussée : Garage, avec fenêtre et porte donnant sur l'arrière du terrain, entrée plus dégagement desservant, un séjour et une cuisine indépendante, un wc et placard de rangement en partie sous l'escalier
1ER : Vous trouverez un escalier en bon état donnant sur un pallier desservant 3 chambres de belles surfaces, avec un un parquet massif en bon état, deux d'entres elles ont un renfoncement pour l'emplacement de placard coulissant. Vous disposez également d'une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, et d'une salle d'eau avec fenêtre composée d'une douche récente, un WC sanibroyeur, robinetterie grohe
2EM : Grenier avec faible hauteur, permettant d'aménager aisément une zone de stockage avec sa trappe dotée d'un escalier escamotable.
Cette jolie maison des années 60 environ, nécessite une rénovation globale.
Elle dispose d'avantages certains, un emplacement recherché, proche de toutes commodités, magasin, école, complexe sportif, transport en commun... dans un environnement familial calme...
La surface habitable est intéressante, et l'agencement de son jardin vous offrira plusieurs possibilités d'aménagements.
Enfin vous disposez d'une cave non attenante à la maison, aisément accessible depuis un portillon donnant sur une petite voie publique. Taxe foncière d'environ 1250€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 194 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Hamza EL AMRANI, Tél. : 06 02477476, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 917 576 621 - SAFTI – EL AMRANI Hamza, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 435 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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HAMZA EL AMRANI - SAFTI

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