Vente maison 135 000 €

80 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Beaumont (63110)

Maison de bourg à rénover à Beaumont, secteur recherché
Située au cœur de Beaumont, dans un secteur calme et recherché, cette maison de bourg traversante d’environ 74 m² habitables offre un fort potentiel de rénovation.
Elle se compose d’un espace cuisine ouvert sur salon, donnant accès à une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter de l’extérieur.
L’étage dessert trois chambres, à réaménager selon vos besoins.
Un cuvage complète le bien, parfait pour du stockage ou un projet d’aménagement supplémentaire.
Des travaux de rénovation complets sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser entièrement les volumes et l’agencement intérieur.
Les + :
Emplacement recherché à Beaumont
Traversante et lumineuse
Terrasse exposée sud
Cuvage
Fort potentiel d’aménagement
Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement patrimonial.
L'École Maternelle Jean Zay, l'École Élémentaire Jean Zay, l'École Primaire le Masage et le Collège Molière sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports en commun, il y a quatre lignes de bus (12, 8, 4 et 3) juste à côté. Des autoroutes, la nationale N89 et l'aéroport Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez un tennis à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, quatre supermarchés, quatre boulangeries, un bureau de poste et trois boucheries-charcuteries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 502 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	111 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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