Vente maison 85 500 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Beaulieu-lès-Loches (37600)

A VENDRE à BEAULIEU LES LOCHES - MAISON de 80m² - 2 CHAMBRES Idéale 1er achat ou investissement locatif.
A 5 minutes de Loches, venez découvrir cette charmante maison de 80m² située en plein bourg de Beaulieu les loches 'Village préféré des Français'
Cette maison de ville se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine, séjour et salon, wc + débarras.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres, une salle d'eau/wc. Possibilité d'aménager le grenier.
Un jardin clos non attenant de 623 m² vient compléter ce bien.
!!! BELLE OPPORTUNITE AVEC BEAUCOUP DE POTENTIEL !!!
**** Contactez Sylvie Szabo **** DPE : E - GES : B - Prix souhaité : 85 500 euros, dont 6 500€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. REF. 3337SS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est éventuellement exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence BELIS IMMO 9 Rue du Maréchal Foch 37270 MONTLOUIS SUR LOIRE - Tél. 02 47 555 412 - Email:
Honoraires inclus de 8.23% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 79 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 319 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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