Vente maison 297 000 €

80 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Basse-Goulaine (44115)

- Idéalement située proche du Leclerc Pole Sud et des services - à environ 1000 m du bourg charmant plain pied en parfait état et évolutif (extension possible) -
Séjour salon avec cheminée - cuisine séparée aménagée et équipée - une salle de bains - wc - 2 chambres avec placard
Un garage et jardin sans vis à vis arboré (fruitiers)
Vous trouverez des photos avant et après remise au gout du jour. Trop de personnes n'arrivent pas
à se projeter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,41% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°347 586 794 - Greffe de NANTES) Monique HOFERER Entrepreneur Individuel 06 10 56 96 23 - Réf.909910

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Prix de vente : 297 000 €

Prix au m² : 3 713 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 279 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/05/2025.

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MONIQUE HOFERER - CAPIFRANCE

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