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Vente maison 55 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aussillon (81200)

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  • 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel
SEBASTIEN GROS - BSK Immobilier

SEBASTIEN GROS - BSK Immobilier

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Description

Située sur le hameau du petit Causse.
Cette maison offre une cuisine ouverte de 35 m² environ donnant sur un salon/séjour.
A l'étage elle comprend également deux chambre en enfilade de 15 m² ainsi qu'un bureau.
De plus, la maison dispose d'une cave, idéale pour le rangement.
Il y a un passage d'entrée commune aux deux propriétaire et une place de parking.
Le garage de 35 m² non attenant sur une parcelle de 125 m².
Un terrain de 400 m² pour servir de jardin est également compris dans la vente du bien.
Rénovation et rafraichissement intérieur à prévoir.
Ce bien vous intéresse....
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Cette annonce référence 311102 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN GROS (EI) immatriculé au RSAC de CASTRES (81100) sous le numéro 90912518900011.
Prix du bien : 55 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024
Score DPE : 413 kWhEP/m²/an
Score GES : 12 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 13/11/2025 - Réf. agence : 311102_1 - Réf Superimmo : ANVXZVGFU
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Caractérisques
Prix de vente : 55 000 €Prix au m² : 688 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 400 m²Parking extérieur
1 caveAnnée de construction : 1900
Chauffage individuel1 salle d'eau
1 wcCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
413 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 130 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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