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Vente maison 329 000 €
80 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
80 m²
5 pièces
5 p
2 chambres
2 ch
Athis-Mons (91200)
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- 4 113 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Pascal Vigneau vous propose: Superbe Maison de Caractère avec Jardin à Athis-Mons
Maison de 80m² située à Athis-Mons, offrant un cadre de vie paisible et familial à seulement quelques minutes de Paris. Cette maison possède un charme authentique et un potentiel unique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie chaleureux comprenant une cuisine séparée , un salon / séjour de 28m² environ, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparées.
À l'étage, une deuxième chambre vous accueille pour des nuits paisibles, un grenier pouvant être transformé en pièce de vie L'espace extérieur est un véritable atout avec une terrasse aménageable offrant des possibilités d'aménagement infinies pour créer un espace extérieur unique et convivial,
Cette maison bénéficie d'une exposition ouest, vous permettant de profiter de superbes couchers de soleil depuis votre jardin. Un garage ( 37m² environ) est également disponible pour vous faciliter le stationnement de vos véhicules en toute sécurité, un bureau, une dépendance et une cave divisée en deux pièces.
À proximité des commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour mettre ce bien d'exception à votre goût.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel à Athis-Mons. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette magnifique propriété.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Vigneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 839180635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 25/10/2025 -
Réf. agence : 1875939 - Réf Superimmo : ANVXZR2IR
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 4 113 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 432 m² | 1 Garage |
| Terrasse | Année de construction : 1948 |
| Chauffage au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)
Minimum :
1 900 € / an
Maximum :
2 620 € / an
Diagnostics réalisés le 18/04/2025.
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