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8

Vente maison 425 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
Ascain (64310)

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  • 5 313 €/m²
Artis Immo

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Description

Découvrez cette magnifique maison de 80 m², nichée sur un terrain spacieux de 380 m². Avec ses 4 pièces lumineuses et son état intérieur impeccable, cette propriété est un véritable havre de paix.
Imaginez-vous réveillé par la douce lumière du matin, profitant d'une vue dégagée qui s'étend à perte de vue. Les doubles vitrages assurent une isolation phonique et thermique optimale, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort.
Cette maison est bien plus qu'un simple logement, c'est un cadre de vie idéal pour une famille. Les écoles maternelles, élémentaires et le collège sont tous accessibles en quelques minutes en voiture, garantissant une scolarité sans tracas pour vos enfants. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus pour vos déplacements quotidiens.
Pour les moments de détente, un restaurant se trouve à 15 minutes à pied, offrant une pause gourmande après une longue journée. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture, et un médecin généraliste est à seulement 5 minutes.
Les courses quotidiennes sont facilitées par un magasin d'alimentation générale à 5 minutes en voiture. Et pour rester connecté, cette maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement paisible et bien desservi. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de charme.
Honoraires inclus de 3.66% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 764.00 et 1035.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 2276-ARTISIMMO64 - Réf Superimmo : ANVX101LPG
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 5 313 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,66% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - ter. 380 m²Vue dégagée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
159 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 764 € / an
Maximum : 1 035 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2022.

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