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Vente maison 105 000 €
80 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Annezin (62232)

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  • 1 313 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique
Catherine HERENGUEL - iad

Catherine HERENGUEL - iad

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Description

iad France - Catherine Herenguel vous propose: Maison semi mitoyenne à Annezin, aux portes de Béthune, proches des commodités.
Au Rez-de-chaussée: une belle pièce de vie semi ouverte sur une grande cuisine bénéficiant d'un espace supplémentaire pour coin repas, cellier, rangement... Une salle de douche et un WC séparé.
Au 1er étage: deux grandes chambres, une troisième pièce est aménagée dans le grenier.
La maison bénéficie d'une cave: un plus pour le stockage !
Un beau jardin entièrement clôturé et une grande dépendance complètent ce bien .
Les plus de la maison: maison très lumineuse et aux beaux volumes, belle largeur !
Important : la maison dispose d'un accès latéral au jardin et à sa dépendance permettant de ne pas devoir traverser la maison et de mettre à l'abri motos ou vélos.
Pas de garage voiture.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 569 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 15/11/2025 - Réf. agence : 1828076 - Réf Superimmo : ANVXZW4V2
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Caractérisques
Prix de vente : 105 000 €Prix au m² : 1 313 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 181 m²Année de construction : 1930
Chauffage électriqueCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
569 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
19 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 610 € / an
Maximum : 4 940 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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