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Vente maison 336 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Angoulins (17690)

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  • 4 200 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Imap Angoulins

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147 avis
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Description

Exclusivité Orpi - Située dans un environnement privilégié, à Angoulins, cette maison bien entretenue de 80 m² habitables séduit par sa proximité immédiate de la mer, accessible à quelques pas seulement, par un escalier.
Elle offre un agréable espace de vie lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un salon indépendant, pouvant être ouvert sur le séjour.
La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle.
Une buanderie vient compléter l'ensemble, offrant un espace pratique pour le rangement et l'entretien du quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et soigné, agrémenté de deux terrasses ensoleillées.
Un stationnement privatif complète ce bien rare sur le secteur.
Une maison idéale pour une résidence principale ou secondaire.
Référence agence : 3624

Publiée le 11/10/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : OXNG-KLG-RLG - Réf Superimmo : ANVXZNL00
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Caractérisques
Prix de vente : 336 000 €Prix au m² : 4 200 € / m²
Taxe foncière : 900 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 320 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement80 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 239 m²
1 niveauParking extérieur
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2025.

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Siren : 432157360
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