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Vente maison 279 000 €
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
80 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Agde (34300)
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- 3 488 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
- Chauffage électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Valerie Porcheron vous propose: Rare Opportunité - Maison de Charme à Agde avec Jardin et Garage
Découvrez cette maison de ville T4 sur 2 niveaux, mitoyenne, 2 faces, idéalement située à Agde dans un quartier résidentiel , offrant un cadre de vie paisible et confortable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée, une cuisine équipée, une pièce de vie, une véranda baignée de lumière donnant sur une belle terrasse et un WC séparé.
A l’étage, un dégagement, 3 spacieuses chambres dont 2 avec placards et une salle d’eau WC.
Vous pourrez profiter pleinement des belles journées ensoleillées dans le jardin privatif, parfait pour les moments de détente en plein air.
De plus, un garage est à votre disposition pour stationner en toute tranquillité.
Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec climatisation réversible et radiateurs.
De plus, sa double exposition est-ouest vous garantit une luminosité naturelle appréciable.
Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison est le choix idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie supérieure. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme à Agde.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 352 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Porcheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de beziers sous le numéro 850548041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 30/10/2025 -
Réf. agence : 1879618 - Réf Superimmo : ANVXZS52B
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 3 488 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 80 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 164 m² | 1 Garage |
| Chauffage électrique (radiateurs) | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 690 € / an
Maximum :
2 350 € / an
Diagnostics réalisés le 29/03/2023.
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