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Vente maison 192 000 €
80 m²
3 pièces 3 p
Achères-la-Forêt (77760)

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  • 2 400 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Angélique PRIN - iad

Angélique PRIN - iad

27 avis
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Description

iad France - Angélique Prin vous propose: ** Forêt des 3 Pignons ** Village a 10 mn de Fontainebleau, 5 mn accès A6 Paris. Maison de 4 pièces principales pour une superficie habitable de 80 m² environ comprenant : une entrée, un salon traversant donne sur le séjour, la cuisine est semi-ouverte, WC et accès à la chaufferie , A l'étage : 2 chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier déjà isolé et aménageable au dessus pour faire 2 chambres supplémentaires. A l'extérieur, une terrasse devant la maison. Garage de 27 m2 environ. Le tout sur un jardin clos de 406 m2 environ.
PRESTATIONS : Double vitrage neuf - Isolation extérieure récente - Chauffage électrique - Fosse septique. Travaux de rénovation à prévoir.
Les + : accès piétonnier direct pour la foret et les promenades à travers champs
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 514167527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 28/09/2025 - Réf. agence : 1821332 - Réf Superimmo : ANVXZJYAT
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Caractérisques
Prix de vente : 192 000 €Prix au m² : 2 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

80 m² - 3 pièces - ter. 406 m²Année de construction : 1950
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 960 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 24/09/2025.

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