Vente maison 499 000 €

800 m²

11 pièces 11 p

6 chambres 6 ch

Maintenon (28130)

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624 €/m²

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON

44 avis

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Description

L'IMMOBILIERE DE MAINTENON vous propose à NOGENT-LE-ROI - BELLE PROPRIETE sur environ 8700 m² de terrain en bord de rivière avec jardin et une grande cour. Un moulin d'environ 170 m² au sol sur 5 niveaux en partie restauré comprenant: Un logement à louer type loft sur deux niveaux (140 m²) comprenant : Grande pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée , salon avec poêle à bois, chambre, wc. Pièce palière ,suite avec chambre, salle de bains + douche, dressing, wc, buanderie. Un logement F3 de 50 m² loué comprenant: pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau , wc. Chauffage électrique : plancher chauffant et radiateurs pour les logements à louer. Une entrée de 40 m² pour desserte des 4 niveaux supérieurs du moulin à restaurer avec arrivée d'eau et électricité. En dépendance: deux duplex de 40m² loués type F2 avec chauffage électrique . Un bâtiment type entrepôt avec électricité d'environ 100 m². Une remise et une cave. Le moulin dispose du droit d'eau . Gare de Maintenon à 5 mn , commerces, écoles et collège. Gros potentiel ! REF 2986 Appelez nous pour visiter! (5.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 22/11/2025 - Réf. agence : 2986 - Réf Superimmo : ANVXZXQMV

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Caractérisques

Prix de vente : 499 000 €	Prix au m² : 624 € / m²
Taxe foncière : 2 100 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,05% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

800 m² - 11 pièces - 6 chambres - ter. 8 742 m²	1 cave
Fenêtres en aluminium, double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

169 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 040 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 11/09/2024.

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