Vente maison 370 000 €

79,67 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Viuz-en-Sallaz (74250)

Maison 4 pièces avec jardin
EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette belle maison jumelée 4 pièces de 79,67 m² carrez avec terrasse et jardin.
Construite en 2019, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec une belle cuisine équipée ouverte sur un salon/séjour donnant sur le jardin, un WC et un accès au garage/buanderie.
A l’étage, trois chambres se partagent une salle de bains avec baignoire et wc.
A l'extérieur, vous trouverez un jolie jardin entièrement clos et un abris de jardin en annexe.
En annexe, un garage et 2 places de parking.
Chauffage central au gaz. Ballon thermodynamique.
Si vous recherchez un bien récent, idéalement situé et sans aucun travaux à prévoir, vous venez de le trouver.
Niveau de consommation énergétique : C
Niveau émission des gaz à effet de serre : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 994 € et 1 344 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque :

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Consommation d'énergie

Consommation 95 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2025.

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