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Vente maison 748 800 €
79,57 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viroflay (78220)
79,57 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Viroflay (78220)
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- 9 411 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel électrique
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison familiale avec terrasse – Quartier du Haras à Viroflay
Visite virtuelle sur demande.
Située dans une rue calme et prisée de Viroflay, à deux pas du centre-ville et à moins de 10 minutes des trois gares (Chaville Rive-Droite, Rive-Gauche et Vélizy), cette maison atypique de 80 m², en bon état général, vous séduira par sa circulation fluide, ses extérieurs et son confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir.
Visite guidée : Vous entrez par une cour avant agréable, puis accédez à une pièce de vie conviviale, lumineuse, avec un accès direct à la terrasse à l'arrière. Sous l'escalier, deux portes discrètes :l'une donne accès à un WC avec lave-mains, l'autre mène à un sous-sol partiel, idéal pour le stockage. Dans le prolongement du séjour, une cuisine indépendante, puis un dégagement dessert :une première chambre, une seconde chambre avec un accès totalement indépendant depuis l'extérieur, une salle d'eau, un espace buanderie, et un deuxième WC.À l'étage, vous arrivez directement dans une grande suite parentale comprenant une salle d'eau attenante, des toilettes privatives et un accès à une petite terrasse/balcon en hauteur, idéale pour profiter d'un moment au calme.
En résumé : 78 m² habitables sur une parcelle de 160 m², 3 chambres dont une suite et une avec entrée indépendante 2 WC, 2 salles d'eau, 2 terrasses
Sous-sol, cave, double accès extérieur.
À proximité immédiate des commerces, écoles, gares et forêt.
Un bien rare sur le secteur, atypique et chaleureux. À découvrir sans tarder !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VIROFLAY : Émilie CLOVET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 841 103 922 VERSAILLES
RCP S17470149.
Une info ..? Une question ..? Une visite ...? N'hésitez pas à prendre contact avec votre agent ESSA Immobilier.
Publiée le 06/08/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 1290-ESSAIMMOBILIER78120 - Réf Superimmo : ANVXZ92HX
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| Prix de vente : 748 800 € | Prix au m² : 9 411 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79,57 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 160 m² | Chauffage individuel électrique |
| Cuisine équipée | Séjour de 20 m² |
| 2 salles d'eau | 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 190 € / an
Maximum :
3 000 € / an
Diagnostics réalisés le 25/03/2025.
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