Vente maison 288 000 €

79,6 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villepreux (78450)

Idéal 1er achat.
Dans le centre ville de VILLEPREUX, dans le quartier de la Haie Bergerie, avec toutes les commodités à pied : Commerces, gare Villepreux - Les Clayes, écoles maternelles, primaires, elementaires et groupe scolaire.
Maison de 80 m² comprenant au 1er niveau : une cuisine aménagée et équipée lumineuse ouverte sur un large séjour de 30 m² traversant.
Au 2e niveau : trois chambres avec placards et une salle de bains.
Des combles aménagés pouvant servir de salle de jeux ou de chambre d'appoint, de nombreux rangements, une buanderie et un garage de 22 m² accompagnent ce bien.
Chauffage poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage et isolation de murs intérieurs, ce bien ne nécessite aucun travaux.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 698 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1935.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Consommation d'énergie

Consommation 248 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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GUILLAUME PEIGNEN - INNOVE IMMO

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