Vente maison 319 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeneuve-le-Comte (77174)

iad France - Aurélie Fileni vous propose: Rare à Villeneuve-le-Comte! Pavillon de plain-pied rénové, sans travaux à prévoir!
A quelques pas du centre ville et de sa place commerçante, venez découvrir cette charmante maison individuelle!
Vous serez séduits dès l'entrée par sa spacieuse pièce a vivre avec poêle à bois, et sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La maison comporte trois chambres et une salle d'eau avec wc toute neuve, un bureau, un espace buanderie, et un deuxième wc.
A l'extérieur, en plus du jardin, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'abri des regards, d'une allée pour garer vos deux voitures, d'un garage et d'un atelier.
Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 384 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Fileni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 851341909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 319 000 €

Prix au m² : 4 038 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 327 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/11/2025.

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AURÉLIE FILENI - IAD

Siren : 851341909

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