Vente maison 120 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ventenac-en-Minervois (11120)

?VENTENAC-EN-MINERVOIS ?VILLAGE PITTORESQUE traversé par le célèbre CANAL DU MIDI.
? Maison de village - 79 m² habitables sur 3 niveaux,
? À seulement 200 m du Canal du Midi, emplacement idéal à proximité des commodités.
COMPOSITION :
2 chambres confortables, 1 salon cosy, 1 séjour lumineux avec cuisine équipée,1 salle d'eau fonctionnelle
ATOUTS &## PRESTATIONS :
? Menuiseries double vitrage
?? Climatisation
? Aucun ou très peu de travaux à prévoir - Possibilité d'aménager le bas en garage.
? Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL inscrit au RSAC de CASTRES n° 911 881 266
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 1 519 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2025.

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CHRISTOPHE RIGAL - 3G IMMO

Siren : 911881266

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