Vente maison 121 500 €

79 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Val-Couesnon (35560)

Située dans le village de La Fontenelle, cette authentique longère en pierre mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel de rénovation sur une parcelle de 700 m². D'une surface habitable d'environ 79 m², elle se compose : Rez-de-chaussée : cuisine, séjour-salon avec cheminée, une chambre, salle d'eau, WC. Étage : une chambre et grenier aménageable. Annexes : deux pièces attenantes avec cheminée pouvant être transformées en gîtes, garage fermé, ancien fournil à l'arrière. A l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un terrain.

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Consommation d'énergie

Consommation 557 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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CABINET FOLLIOT PONTORSON

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