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19
Vente maison 193 500 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thoirette-Coisia (39240)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Thoirette-Coisia (39240)
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- 2 449 €/m²
- Exclusivité
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: poêle
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nichée à mi-coteaux, venez découvrir ce magnifique havre de paix dans la petite de Ville de Thoirette-Coisia dans le Jura en limite de l'Ain, proche du Parc Naturel Régional du Haut Jura.
Les Rivières de l'Ain, de la Valouse et du Ruisseau de la grave sont les principaux cours d'eau qui traversent Thoirette-Coisia.
La maison entourée de verdure au coeur de la nature avec une vue imprenable à la fois sur les Coteaux de l'Ain et de l'autre sur la Montagne du Haut Jura est située en rez de jardin le tout sur un sous sol complet.
Dès l'entrée vous serez séduit par ce spacieux salon séjour raffiné donnant sur un balcon avec une magnigique vue.
Belle cuisine originale semi-ouverte, salle d'eau, WC séparés, deux chambres lumineuses complètent cette jolie demeure.
Au sous-sol, vous retrouverez un garage, un bureau, deux caves, une chaufferie et un WC.
Un joli jardin clos et arboré vous donnera l'impression d'être en pleine nature en étant à :
- 10 mn d'Oxonnax (01)
- 30 mn de Bourg en Bresse (01)
- 45 mn de Genève (Suisse)
- 1h de Lyon (69)
Un cadre paisible idéal pour accueillir tous types de familles avec toutes les commodités à proximité comme commerces, services médicaux, écoles et crèches, animations sportives et culturelles....
Alors n'hesitez pas à une seconde, je suis à votre écoute pour types de questions complémentaires.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°899 085 591 - Greffe de DIJON) Sébastien LARTOT Entrepreneur Individuel 06 07 22 30 18 - Réf.931079
Publiée le 01/12/2025 -
Réf. agence : 340938123828 - Réf Superimmo : ANVXZZT5L
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| Prix de vente : 193 500 € | Prix au m² : 2 449 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 2 822 m² |
| 1 niveau | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin, sur montagne | Parking couvert |
| 1 cave | Chauffage: poêle |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 26 m² |
| 1 salle d'eau | 3 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Sous-sol |
| Espace vert | Cheminée |
| Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 15/09/2022.
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