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Vente maison 244 500 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sainte-Soulle (17220)

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  • 3 095 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz (au sol)
Cabinet Logeais

Cabinet Logeais

112 avis
05 46 41 76 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

À vendre – Maison 3 chambres vendue louée – Sainte-Soulle (17220)
78 m² habitables | 3 chambres | Vente avec locataire en place
Vous cherchez à investir dans la pierre sans vous lancer dans une chasse au locataire ? Cette maison est peut-être votre futur coup de cœur patrimonial
Située sur la commune dynamique de Sainte-Soulle, cette maison de 78 m² offre un agencement pratique, un bon rendement et une localisation idéale aux portes de La Rochelle.
Détails du bien :
Surface habitable : 78 m²
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
3 chambres avec placards
Salle de bains + WC séparé
Jardin privatif et stationnement
Aucune vacance locative à prévoir, rentabilité immédiate
Bien entretenu, pas de gros travaux à prévoir
Sainte-Soulle : commune prisée de la CDA de La Rochelle, avec accès rapide à la rocade, écoles et commerces à proximité.
Intéressé par un placement sûr et sans souci ?
Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite (même si la locataire sera prévenue bien sûr ).
Référence agence : 3980

Maj le 04/09/2025 - Réf. agence : 51E3-XU1-OR1 - Réf Superimmo : ANVXWFZMU
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Caractérisques
Prix de vente : 244 500 €Prix au m² : 3 095 € / m²
Taxe foncière : 780 €

14 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 230 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²1 niveau
Parking couvertTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage au gaz (au sol)
1 salle d'eau1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
125 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
24 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 040 € / an
Maximum : 1 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/08/2024.

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Siren : 323959205
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