Vente maison 193 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Pierre-lès-Nemours (77140)

Découvrez cette charmante maison de 79 m², idéalement située sur les hauteurs de Saint-Pierre-lès-Nemours, offrant un cadre de vie paisible et agréable.
Avec un prix attractif de 193 000 €, cette propriété dispose de 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir votre famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante et aménagée, un salon lumineux, ainsi qu'un toilette séparé.
Un garage fermé avec cellier complète le tout.
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au gaz de ville, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver.
Le terrain clôturé de 248 m² vous offre un espace extérieur à rafraîchir selon vos envies, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un assainissement conforme au tout à l'égout.
Construite en 1993, cette maison est à proximité de nombreux points d'intérêt, tels que le Collège Vasco de Gama et le Collège Sainte-Marie, parfaits pour les familles avec enfants.
Vous serez également à quelques pas de la gare Nemours - Saint-Pierre, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à personnaliser selon vos goûts, dans un quartier calme et convivial.
Contactez, Julie FER au 07 60 31 42 94, ERA AGENCE DES PETITS FOSSES pour organiser une visite dès aujourd'hui !

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Prix de vente : 193 000 €

Prix au m² : 2 443 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 181 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2025.

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