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18
Vente maison 180 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Perdon (40090)
79 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Saint-Perdon (40090)
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- 2 278 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 4 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Coquette maison de familiale de 79 m², 2 chambres, 1 bureau en plein coeur du village de Saint Perdon, à deux pas de toutes les commodités (supermarché, boucherie, boulangerie, coiffeur, espace sportif...) - RDC pièces de vie et jardin : Cette coquette maison est composée d'une entrée donnant sur une pièce de vie de 38 m² avec salon séjour et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, deux accès sur une terrasse et au jardin très bien entretenus. Vous trouverez également des toilettes séparées et un espace buanderie. - Etage avec espace nuit : A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec placard, un bureau, aménageable en dressing et une salle de bains avec toilettes. Propriété de 365m² entièrement clôturée avec deux cabanons de jardin, un jardin potager et une grande terrasse, idéal pour profiter de son extérieur tranquillement ! ENTIEREMENT EQUIPEE : Fenêtres pvc double vitrage Terrasse exposée ouest Linky, @internet Propriété entièrement clôturée Raccordée au tout-à-l'égout Possibilité de rentrer des véhicules dans le jardin par le portail latéral. Possibilité de poser un poêle bois ou granulés dans la salon A PREVOIR : Enduit de façade et du mur coté portail. Maison prête à vivre, plus qu'à poser vos valises !! CONCLUSION : Vous cherchez une petite maison confortable avec les commerces à deux minutes de marche au coeur d'un village dynamique, appelez moi ! Frédéric Lumalé 06.25.63.14.20 Par e-mail : Je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes questions, visites sur rendez-vous uniquement, plan et nombreuses autres photos sont disponibles sur demande : DPE D GES B Réf: 2883 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Agent Commercial en Immobilier spécialisé en Transaction. RSAC Mont de Marsan 520 869 975 Immobilier Le Hyaric , sur Mont de Marsan et alentours Frédéric Lumalé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 520 869 975 - MONT DE MARSAN.
Publiée le 30/07/2025 -
maj le 02/12/2025 -
Réf. agence : 2883 - Réf Superimmo : ANVXZ74TG
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| Prix de vente : 180 000 € | Prix au m² : 2 278 € / m² |
| Taxe foncière : 706 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 365 m² | 4 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 24 m² |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 790 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2025.
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