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Vente maison 199 000 €
79 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Michel (16470)

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  • 2 519 €/m²
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Philippe MALLET - Capifrance

Philippe MALLET - Capifrance

39 avis
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Description

À vendre à Saint-Michel, proche d'Angoulême et de toutes les commodités :
Un pavillon de 2005 construit sur un terrain clos, arboré et enherbé de 754 m².
Maison de plain-pied avec sous-sol semi-enterré comprenant :
Une belle véranda de 27.30 m² attenante au séjour, idéale pour profiter de la lumière toute l'année, un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée (34.50m²), trois chambres dont une avec salle d'eau et WC, un bureau, une salle d'eau indépendante, un WC séparé, un grand garage de plus 60 m².
-Taxe foncière: 1570 Euros.
-Assainissement tout-à-l'égout.
-Chauffage électrique.
-Une cheminée avec insert.
-Abris de jardin.
-Une cave.
-Stationnement pour 3 véhicules(Voiture).
-Bus à proximité.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 776 139 - Greffe de ANGOULEME) Philippe MALLET Entrepreneur Individuel 07 83 42 21 71 - Réf.924096

Publiée le 02/10/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 340930795535 - Réf Superimmo : ANVXZL0MT
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 2 519 € / m²
Taxe foncière : 1 570 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement79 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 754 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
1 caveAnnée de construction : 2005
Chauffage électrique (cheminée)Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 34 m²2 salles d'eau
2 wc1 chambre au rez-de-chaussée
Sous-solEspace vert - Jardin privatif - Barbecue
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 220 € / an

Diagnostics réalisés le 22/04/2024.

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