Vente maison 270 000 €

79 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

iad France - Sylvie Leray vous propose: Dans résidence, proche de la mer. Maison de 2001, comprenant au rdc, une cuisine A/E, un wc, une pièce de vie ouvrant sur le terrain arrière, un garage. A l'étage 3 chambres, une salle de bains. Le tout sur un terrain de 195 m² environ.
Contactez- moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien situé sur Saint-Brevin-les-Pins.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 751660978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 268 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/11/2024.

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SYLVIE LERAY - IAD

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