Vente maison 114 500 €

79 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rumilly-en-Cambrésis (59281)

NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ORPI CAMBRAI !
MAISON FAMILIALE EN SECTEUR CALME À RUMILLY-EN-CAMBRÉSIS
Le Charme et le Confort Idéal pour Votre Famille ou un Premier Achat !
Venez sans tarder découvrir cette maison de 79 m² pleine de potentiel, idéalement située dans un secteur prisé et très calme de Rumilly-en-Cambrésis.
Bâtie sur une parcelle de 211 m², elle est prête à accueillir votre projet de vie.
Ce que vous allez adorer: Espaces de Vie Agréables : Un séjour lumineux parfait pour vos moments de détente. Une grande cuisine séparée offrant l'espace nécessaire pour un coin repas convivial .
Confort Nuit :À l'étage, découvrez deux grandes chambres chaleureuses offrant de belles possibilités d'aménagement.
Les Atouts Pratiques :Un jardin clôturé et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage privé pour votre véhicule ou du rangement supplémentaire. Une cave saine et pratique.
Ses Prestations Modernes : Économie d'Énergie : Profitez d'un chauffage performant et économique grâce à son poêle à granulés.
Isolation Optimale : L'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage, garantissant un excellent confort thermique et phonique.
Coup de Cœur Garanti !
Cette maison est la combinaison parfaite entre espace, tranquillité et confort moderne. Que ce soit pour un premier achat intelligent ou pour installer votre famille dans un environnement serein, ne laissez pas passer cette opportunité en exclusivité !
N'attendez plus ! Contactez dès maintenant votre Agence ORPI Cambrai pour organiser votre visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
Référence agence : 3250

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Prix de vente : 114 500 €	Prix au m² : 1 449 € / m²
Taxe foncière : 341 €

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/10/2025.

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ORPI CAMBRAI LFP

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