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Vente maison 252 000 €
79 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Royan (17200)

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  • 3 190 €/m²
  • Chauffage individuel électrique
Access Immobilier

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76 avis
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Description

ROYAN - 700 mètres des commerces et 1000 mètres de la grande Plage.
Quartier calme et habité à l'année.
Maison de Plain-Pied offrant Séjour ouvrant sur terrasse (possibilité de créer une 2nde chambre), cuisine indépendante, cellier, une chambre, salle d'eau, wc et un Grand Garage isolé.
Le tout édifié sur 550 m² de terrain clos permettant la possibilité d'extension.
Référence agence : 2949

Publiée le 26/11/2025 - Réf. agence : L43W-NNV-MVW - Réf Superimmo : ANVXZYN92
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Caractérisques
Prix de vente : 252 000 €Prix au m² : 3 190 € / m²
Taxe foncière : 1 392 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 240 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement79 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 550 m²
1 niveauParking couvert
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
1 salle de bain1 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
400 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 395 € / an
Maximum : 3 241 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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Siren : 448234724 - N° de carte professionnelle : CPI 1701 2017 000 019 263
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