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Vente maison 120 500 €
79 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Prouvy (59121)

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  • 1 525 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Christelle THIERY - iad

Christelle THIERY - iad

110 avis
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Description

iad France - Christelle Thiery vous propose: Charmante maison rénovée de 79m² avec terrasse, à Prouvy.
Cette superbe maison de 1930,
rénovée avec goût et qualité, se situe dans la paisible commune de Prouvy, offrant à ses résidents un cadre de vie calme et convivial à proximité de toutes les commodités.
Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux , sa cuisine meublée et équipée,sa salle de bain moderne , WC indépendant, une cave et un agréable espace extérieur avec terrasse pour profiter des beaux jours.
L’étage vous offre un palier bureau, ainsi que deux belles chambres.
Située au cOEur de la ville, cette maison offre un accès rapide à l'axe autoroutier, aux écoles et aux commerces, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants.
L'ensemble de cette propriété a été pensé pour offrir un confort optimal !
Double vitrage totale, diag C ,taxe foncière faible , à vous les économies !
En bonus, vous bénéficierez d'une cave pour stocker vos affaires en toute sérénité.
Une visite s'impose pour apprécier tous les charmes de cette maison, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Thiery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 510687445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/10/2025 - Réf. agence : 1826347 - Réf Superimmo : ANVXZLBU9
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Caractérisques
Prix de vente : 120 500 €Prix au m² : 1 525 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 72 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
176 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 119 € / an
Maximum : 1 515 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2025.

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