Vente maison 172 000 €

79,52 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierrelatte (26700)

Votre agence Juristimmo vous propose cette jolie maison de ville de 79.52m2 pleine de charme, idéalement située, offrant un cadre de vie chaleureux et cosy au centre de Pierrelatte.
Le rez-de-chaussée propose une agréable pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'un toilette pour un confort optimal.Au premier étage, vous bénéficiez d'un espace bureau, d'un vaste salon donnant accès à une terrasse ensoleillée de 8m2, d'une salle de bain moderne avec baignoire d'angle et douche puis d’un toilette séparé.Le dernier niveau accueille une chambre mansardée, véritable cocon pour vos nuits.
Lumineux et bien agencé, ce bien est doté de prestations de qualité: double vitrage PVC, volets en bois, cheminée et chauffage au gaz de ville. (Possibilité d'installation de Climatisation). Actuellement exploitée en location saisonnière, la maison offre une très bonne rentabilité, constituant ainsi une opportunité intéressante pour un investissement.
Une visite s’impose pour apprécier tout le potentiel et le charme de cette maison clé en main.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 06 33 38 41 13.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LALLEMENT MONICA - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

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Consommation d'énergie

Consommation 143 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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