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19
Vente maison 169 000 €
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)
79 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Oloron-Sainte-Marie (64400)
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- 2 139 €/m²
- 1 Garage
- Chauffage au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Karine Humery vous propose: Charmante Maison de 4 Pièces à Oloron-Sainte-Marie avec Potentiel à Révéler !
Cette maison individuelle, située à Oloron-Sainte-Marie, offre un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et du calme.
Datant de 1960, cette propriété de 79 m² sur un terrain de 700 m² , disposant d'une terrasse de 60 m2 , révèle un fort potentiel pour qui souhaite laisser libre cours à sa créativité et révéler tout son charme.
A l'étage vous découvrirez 3 chambres aménageables selon vos besoins, idéales pour accueillir toute la famille.
Sur le même étage vous trouverez également une piéce qui peut servir de dressing .
A l'intérieur , au rez de chaussée , 1 salle d'eau, un séjour lumineux, une cuisine ouverte sur le séjour , une buanderie et une entrée chaleureuse, cette maison offre un espace de vie convivial.
Les expositions sud ouest permettent de bénéficier d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère apaisante et agréable. Imaginez-vous profiter de votre terrasse tout en admirant le coucher du soleil !
Cette propriété requiert des travaux de rénovation, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos goûts et besoins. Du potentiel à l'état brut pour créer un cocon à votre image.
Côté commodités, vous disposerez d'un garage , 44m2 , offrant un espace de stockage supplémentaire pour vos véhicules ou autres équipements, ou tout simplement pouvant vous offir la possibilité d'agrandir la maison .
À proximité des commerces, des écoles, cette maison est idéalement située pour profiter de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien.
Si vous recherchez un projet de rénovation dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à Oloron-Sainte-Marie est faite pour vous. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel caché.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Humery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 524913779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 22/07/2025 -
maj le 31/08/2025 -
Réf. agence : 1687290 - Réf Superimmo : ANVXZ47XI
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| Prix de vente : 169 000 € | Prix au m² : 2 139 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 705 m² | 1 Garage |
| Année de construction : 1960 | Chauffage au gaz (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  76 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 527 € / an
Maximum :
3 419 € / an
Diagnostics réalisés le 29/07/2025.
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