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Description

Idéalement située dans un quartier calme et résidentiel de la ville de Noisiel, proche des commodités, venez découvrir cette maison aux beaux volumes avec possibilité d'évolution.
Au Rez- de -chaussée on retrouve un double séjour qui donne sur une terrasse sans vis à vis, et sur un jardinet, une cuisine séparée aménagée équipée avec possibilité d'une cuisine US, des toilettes indépendantes et un coin buanderie.
A l'étage on retrouve deux belles chambres, une mezzanine, une salle de bain.
Il y a la possibilité de créer une 3ème chambre et des toilettes à l'étage.
Un garage complète ce bien plus la possibilité de garer des voitures devant la maison.
Volets électriques.
Je suis disponible pour les visites.
Cette annonce référence 266039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DALILA REDON (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 84332923600023.
Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2023
Score DPE : 330 kWhEP/m²/an
Score GES : 72 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/01/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 266039 - Réf Superimmo : ANVXXKAQV
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Caractérisques
Prix de vente : 285 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 608 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79 m² - 4 pièces - 2 chambresParking extérieur
1 salle de bain
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
72 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2023.

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Historique des prix
30 août 2025

Baisse de 1,7%

285 000 €
4 février 2025

Baisse de 3,3%

290 000 €
1 janvier 2025
300 000 €
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