Superimmo
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Vente maison 209 000 €
79 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nogent-l'Artaud (02310)

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  • 2 646 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au gaz
Agence Leleux

Agence Leleux

287 avis
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Description

A vendre à Nogent L'Artaud (02), secteur commerces et Gare ligne P à pied :
Maison individuelle, de 79 m² sur un terrain de plus de 1100 m².
Elle se compose comme suit :
Au Rez-de-chaussée : Un grand séjour de presque 40m², cuisine équipée ouverte, WC indépendant, buanderie.
Au premier étage : 3 Chambres et une salle de bain avec double vasque et WC
Le tout est complété par :
Un garage attenant au salon pouvant aisément être converti en une pièce supplémentaire offrant alors une possibilité de vie de plain pied.
Et une terrasse vous offrant une vue dégagée sur la vallée.
Référence agence : 6074

Publiée le 12/11/2025 - Réf. agence : JVCH-FAW-O1X - Réf Superimmo : ANVXZV7J6
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 2 646 € / m²
Taxe foncière : 843 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement79 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 100 m²
2 niveauxParking couvert
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
185 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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AGENCE LELEUX

Siren : 502845159 - N° de carte professionnelle : CPI02012016000004572
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