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Vente maison 185 000 €
79,7 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Néac (33500)

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  • 2 321 €/m²
LIBOURNE IMMOBILIER

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Description

LIBOURNE 5mn maison en pierres jardin garage
A 5 mn de LIBOURNE, sur la commune de NEAC, maison en pierres T4 de 80m2 comprenant une cuisine, un salon de 35m2 avec cheminée, trois chambres, salle d'eau/WC, grenier, garage de 30m2, chauffage centra gaz par cuve double vitrage, jardin clos de 3125m2. Libre le 14/03/2026. prévoir travaux de rénovation

Publiée le 22/11/2025 - maj le 23/11/2025 - Réf. agence : 6046573 - Réf Superimmo : ANVXZXQ8F
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Caractérisques
Prix de vente : 185 000 €Prix au m² : 2 321 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

79,7 m² (carrez : 79,7) - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
Vue dégagée, sur jardinAnnée de construction : 1900
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
489 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
81 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 22/09/2021.

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