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Vente maison 220 000 €
79,88 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Moulézan (30350)

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  • 2 754 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
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Description

Moulézan Située au coeur du village, cette maison vous offre un cadre de vie au calme et sans vis-à-vis. Récemment rénovée elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une grande pièce de vie lumineuse de 48 m² équipée de la climatisation, une cuisine ouverte ainsi que d'un WC indépendant. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau et un second WC complètent l'espace nuit. A l'extérieur, vous apprécierez un patio, une terrasse en bois, et un jardin avec vue dégagée et très peu d'entretien. Un garage, ainsi qu'une place de parking viennent renforcer les atouts du bien. Localisation idéale : à 25mn de Nîmes, 20mn de Sommières et 30mn d'Ales École, mairie, bibliothèque, boulangerie et bus accessibles à pied. Commerces et services à 5 minutes à Lédignan. DPE : C

Publiée le 22/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 2332 - Réf Superimmo : ANVXZXQUA
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Caractérisques
Prix de vente : 220 000 €Prix au m² : 2 754 € / m²
Taxe foncière : 810 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

79,88 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 223 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 2006
Climatisation1 salle d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2025.

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